La inversión en oficinas en Madrid cayó el 89% hasta marzo, según Atisreal

El volumen de inversión en oficinas en Madrid fue de 260 millones de euros en el primer trimestre de 2009, lo que supone un descenso del 89 por ciento con respecto a los 2.389 millones registrados en el mismo periodo del año anterior, según el último informe de la consultora inmobiliaria Atisreal. Frente a esta caída, la rentabilidad media neta de este tipo de inversión subió en el último año del 4,75 al 6,50 por ciento, situando el mercado de oficinas madrileño como el más rentable de Europa, por delante de París y Bruselas, que tienen unas tasas del 6,20 por ciento. En lo que respecta al alquiler de las oficinas, la contratación en Madrid cayó el 65 por ciento, al pasar de los 137.000 metros cuadrados arrendados en el primer trimestre de 2008 a los 48.000 de los tres primeros meses de este año. La tasa de oficinas vacías ha aumentado al 9,7 por ciento desde el 7,3 por ciento de un año antes, en tanto que los alquileres bajaron de 492 a 444 euros anuales por metro cuadrado para la zona "prime" (eje de la Castellana y las cuatro torres) y de 334 a 384 euros anuales por metro cuadrado de media para el resto de zonas.