El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, se situó en los 248 euros por metro cuadrado en el cuarto trimestre de 2008, lo que supone un descenso del 10,5% respecto al mismo periodo de 2007, según datos del Ministerio de Vivienda. Además, el precio del suelo sufrió un descenso entre octubre y diciembre del 3,5% respecto al trimestre precedente. En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado alcanzó los 632,5 euros (-1,2%); en los de entre 10.000 y 50.000 habitantes, se situó en los 278,7 euros (-14,6%) y en las localidades de entre 5.000 y 10.000 habitantes llegó a los 191,4 euros (-6,3%). Finalmente, en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, el precio del metro cuadrado se situó en 129,3 euros, con una caída del 11,7% respecto al último trimestre de 2007.