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El sector hotelero español ha comenzado el primer trimestre de 2026 con un incremento de la ocupación media de 1,93 puntos porcentuales, un 1,93% más que en el mismo periodo de 2025, mejorando así la rentabilidad que se ha visto reflejada sobre todo en Madrid, según el 'Informe de mercado inmobiliario en Iberia Q1' de MVGM.
El mercado ha registrado además un aumento del RevPAR (ingresos por habitación disponible) del 3,14% y un incremento del ADR (tarifa media diaria) del 3,26% interanual, lo que confirma un arranque de año sólido para el sector.
MADRID, EL PRINCIPAL MOTOR DE CRECIMIENTO
Madrid se ha situado como el principal motor del crecimiento, con un aumento de la ocupación de 2,7 puntos porcentuales hasta el 70,4% en el primer trimestre de 2026, frente al 67,7% del mismo periodo del año anterior y por encima de los niveles prepandemia de 2019.
La capital también ha liderado la evolución de los precios hoteleros, con un incremento del ADR del 3,9% hasta los 139 euros por habitación, frente a los 134 euros del Q1 2025.
SOLIDEZ EN DESTINOS DE COSTA
Por su parte, los destinos de costa han mostrado un comportamiento estable, con una ocupación del 69,4% en marzo de 2026, lo que supone un aumento de 0,7 puntos interanuales, y un incremento del ADR del 3,7%.
La directora de Hoteles de MVGM en España, Mercedes Blanco, ha señalado que la combinación de mayor ocupación y subida de tarifas refuerza la rentabilidad del sector y evidencia una evolución positiva del mercado.
El informe apunta a un inicio de ejercicio sólido para el sector hotelero español y a una tendencia favorable de cara a los próximos meses, aunque advierte de la necesidad de observar la evolución de la demanda en la temporada alta y su impacto en precios y ocupación.
