Invertir en crowdlending inmobiliario es una de las alternativas más atractivas actualmente por varias razones. Una de ellas es su baja barrera de entrada, que a diferencia de la inversión tradicional en bienes, que a menudo requiere una cantidad significativa de capital propio, el crowdlending inmobiliario facilita el acceso al mercado inmobiliario para inversores individuales que de otra manera no podrían invertir en propiedades por sí mismos. Además, esta alternativa de inversión, tiene un gran potencial de altos rendimientos, en comparación con otras clases de activos.
Actualmente, la inversión en inmuebles de alta calidad está al alcance de todos, como es el caso de la operación ofrecida por SEGO Real Estate en Barcelona, en la que se puede invertir a partir de tan solo 500€. Se trata de un inmueble de obra nueva, con el 12% de rentabilidad anualizada y el 20% de rentabilidad total en un plazo de 20 meses y que además cuenta con garantía hipotecaria.
La operación consiste en un préstamo tipo bullet, que es un tipo de préstamo en el que se abonan los intereses durante la vida del préstamo, con una periodicidad pactada y al finalizar se devuelve el principal. El préstamo es para financiar la construcción de un edificio de 10 pisos en la Bufalà de Badalona, a menos de 15 km de Barcelona con un nivel de preventas de más del 50%.
El terreno sobre el que se construye es urbano con 389 m2 de parcela sobre los que se edificarán 915 m2 de techo y cuenta ya con licencia.
El valor de repercusión de mercado del terreno está en 750 €/m2, y la repercusión de venta aproximadamente es de 3.100 €/m2, con un coste total de repercusión de obra de 1.400 €/m2. En Badalona el precio medio a cierre de marzo de 2023 en obra nueva es de 3.300 €/m2.
SEGO Real Estate es la línea de crowdlending inmobiliario del Grupo SEGOFINANCE. Grupo líder en inversión alternativa con una amplia experiencia de más de 12 años en el sector y que no para de crecer a pasos agigantados.
SEGO Real Estate ya ha financiado con éxito siete promociones de las cuales una ya ha sido devuelta a los inversores en un plazo de 3 meses en lugar de los 12 que estaban previstos. Ejemplo de éxito: Calafell, Residencial Amura y Residencial Luxor&Spa.
Si quieres rentabilizar tus ahorros y diversificar tu cartera de inversión, sin duda, la promoción en Barcelona de SEGO Real Estate, es una opción muy recomendable.