El precio de la vivienda ha bajado un promedio del 20% desde mediados de 2008, cuando se agudizó la actual crisis del sector, y apenas queda margen para mayores descensos, según aseguró hoy Pedro Pérez, secretario general del G-14, el grupo de las grandes inmobiliarias.

"Un promotor se puede comer su margen de beneficio o su capital, pero no la financiación bancaria que obtiene para realizar la promoción, y que suele suponer entre el 70% y el 75% de su coste", indicó Pérez, para sugerir que se agota la posibilidad de más descensos de precios.

Tras reconocer que en los últimos años el sector "cometió excesos evidentes con la colaboración entusiasta del sistema financiero y autoridades", el grupo de las grandes inmobiliarias considera que el ajuste registrado por el sector en cuanto a producción y precio ha sido "impresionante" y no debería continuar, dado el impacto que ha tenido en la economía y en el empleo.

Por ello, el secretario general del grupo solicitó medidas para solventar los actuales problemas del sector, como son la financiación y el 'stock' de viviendas sin vender (unas 700.000 según sus datos). Dichas medidas pasan por articular líneas de financiación, la "flexibilización" temporal de los planes de vivienda y "retocar" las deducciones fiscales, según indicó en su intervención en el Observatorio de la Vivienda de Garrigues y el Consejo General del Notariado.