Grupo Insur ha anunciado los datos correspondientes al primer trimestre del año con un buen desempeño especialmente en el área de promoción, donde ha registrado uno de los mejores trimestres de su historia en términos comerciales. La compañía ha obtenido unas preventas con valor de 68,1 millones de euros, lo que supone un aumento del 107,2% respecto al mismo periodo de 2024 y ha vendido 200 viviendas, un 110,5% más que en el primer trimestre de 2024. Este ritmo va a permitir a Insur situarse en una cobertura de preventas para los ejercicios 2025 y 2026 en el 91,6% y el 44,0%, respectivamente.
En cuanto a la cifra de negocios, Grupo Insur ha registrado un total de 30 millones de euros durante el primer trimestre de 2025, un 17% inferior al mismo periodo del año anterior.
El descenso se debe fundamentalmente a una bajada del 42,7% en las actividades de promoción y un descenso del 6,8% en la actividad de gestión. Por su parte, el EBITDA y el resultado de explotación se situaron en 4,7 millones de euros, un 35,3% y un 25,2% inferior respecto al mismo trimestre de 2024.
Insur ha destacado que la cifra de negocios correspondiente al año anterior fue buena por la entrega de parte de las viviendas pendientes de entregar en Madrid en el cuatro trimestre de 2023 y ha señalado que la actividad de promoción mejorará como consecuencia del volumen de entregas que está previsto en la segunda mitad de 2025. Actualmente, la promotora cuenta con 985 viviendas en construcción, 95 de las cuales iniciaron obras durante este primer trimestre, y prepara el inicio de 483 nuevas unidades en los próximos meses.
En cuanto a la deuda financiera neta se ha situado en 218,9 millones de euros, un 9,5% superior al cierre de 2024. El valor bruto de los activos (GAV) alcanzó los 616,9 millones de euros, un 2,8% más que en diciembre, mientras que el NAV se mantiene en 398 millones, con un LTV del 35,5%.
Áreas de negocio
La actividad patrimonial del grupo ha experimentado un crecimiento en la cifra de negocio del 7,3% hasta alcanzar los 4,8 millones de euros y una tasa de ocupación récord del 94,1% hasta los 9,8 millones de euros. Las cifras de negocios de la actividad patrimonial y de construcción han registrado importantes aumentos de 7,3% y del 76,5%, hasta alcanzar los 4,8 millones de euros y los 9,8
millones de euros, respectivamente. Las rentas anuales contratadas ascienden ya a 19,5 millones de euros, un 1% más que al cierre de 2024, impulsadas por la contratación de 2.526 m².
En el área de construcción, Insur también destaca con un incremento del 76,5% en su facturación, hasta los 9,8 millones de euros, gracias al dinamismo de las promociones en curso y al refuerzo de su capacidad técnica. Además, el banco de suelo ha alcanzado las 3.806 viviendas y durante el trimestre se han iniciado las obras para 95 viviendas nuevas, elevando el número total de viviendas en construcción hasta las 985 unidades, junto a los 3 edificios de oficinas en construcción con una edificabilidad de 30.390 metros cuadrados de techo. Grupo Insur, además, dispone de 866 viviendas pendientes de inicio de construcción, 825 en diseño, 44 terminadas y otras 1.086 en cartera.
