Por otro lado, las cuatro ciudades con mayores precios por metro cuadrado en el segundo semestre de 2008 fueron Barcelona (3.306 euros), Madrid (3.037 euros), Bilbao (2.936 euros) y L´Hospitalet de Llobregat (2.902 euros). En cuanto a las características de las viviendas en España, éstas suelen tener de media 64,5% metros cuadrado, tres habitaciones, unos 39 años de antigüedad y se sitúan en un tercero piso de altura.
De otro lado, la media de días transcurridos entre la salida al mercado y la venta de una vivienda para todas las poblaciones seleccionadas ha disminuido en 10 días, pasando de los 128 días en el segundo semestre de 2007 a los 118 en el mismo periodo de 2008.
JOVEN, ESPAÑOL, SOLTERO Y CON CONTRATO INDEFINIDO
El perfil del comprador de vivienda de segunda mano es una persona de entre 25 y 35 años, con estudios primarios, contrato indefinido, soltera, de nacionalidad española, con una renta mensual neta inferior a 1.500 euros y que adquiere el inmueble con otra persona.
Además, el importe medio de la hipoteca concedida es de 148.902 euros, un 22,9% menos que hace un año. En este punto, el informe señala que las hipotecas más altas se concedieron en Bilbao (192.758 euros) y Barcelona (182.823 euros), mientras que las más bajas se concedieron en Valencia (128.865 euros) y Sevilla (117.063 euros).
Por último, Tecnocasa precisa que la proporción de solicitantes de hipoteca de nacionalidad española se ha situado en el 93,4%, cifra que contrasta con la del segundo semestre de 2007, cuando fue del 73,01%. Así, durante el segundo semestre de 2008 apenas existió demanda extranjera de hipotecas, siendo sólo el 2,8% para residentes de América Latina, y el 1,44% restante para asiáticos y africanos.
