El precio de la vivienda usada baja un 6% en abril

El precio de la vivienda usada se situó en 2.090 euros por metro cuadrado en el cuarto mes del año, lo que supone un descenso del 6% respecto a abril de 2008, según el indicador que elabora el portal inmobiliario Hogaria.net. Además, el precio de la vivienda de segunda mano cayó un 0,45% respecto a marzo, cuando se situó en los 2.099 euros por metro cuadrado. Las cinco provincias en las que más bajó el precio en el último mes fueron León (-1,4%), Las Palmas (-1,3%), Ourense (-1,2%) e Islas Baleares (-1,1%). Por el contrario, los principales incrementos se localizaron en Cáceres (+0,6%), Albacete (+0,5%), Lleida (+0,5%), Salamanca (+0,5%) y Zamora (+0,4%).

12-05-2009, 10:54:00

Agencias / Estrategias de Inversión.

Las capitales en las que más se redujo el precio en el mes de abril fueron Córdoba, que registró una caída del 4,7%, Tarragona (-2,9%), Málaga (-2,8%), Palma de Mallorca (-2%) y Almería (-1,5%), mientras que Toledo (+1%), Granada (+0,9%), Valladolid (+0,6%), Cádiz (+0,4%) y Badajoz (+1,4%) registraron los mayores incrementos.

Las capitales de provincia con el precio medio por metro cuadrado más alto en el mes de abril fueron Bilbao (4.031 euros), Barcelona (4.0003 euros), Madrid (3.661 euros) y Santander (3.180 euros). Por contra, las capitales con los precios más bajos fueron Pontevedra (1.499 euros), Ourense (1.507 euros), Badajoz (1.652 euros), Salamanca (1.654 euros) y Lugo (1.719 euros).

Al analizar los precios en los principales mercados españoles, Madrid registró un ligero descenso del 0,15%, mientras que Barcelona experimentó un suave incremento del 0,12%, con precios por metro cuadrado de 3.703 euros y 4.037 euros, respectivamente.

Examinando por distritos, en Madrid (-0,4%) destacaron Chamberí, Salamanca, Retiro y Centro, con un precio medio por metro cuadrado de 5.174 euros, y, en Barcelona (-0,5%), Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts, Eixample y Ciutat Vella, con 4.903 euros por metro cuadrado.

Por último, los precios de la vivienda de segunda mano en Sevilla (2.740 euros por metro cuadrado) descendieron un 0,3%, mientras que en Valencia (2.473 euros por metro cuadrado) bajaron un 0,6%.

Los distritos de Los remedios, Santa Justa y Casco Antiguo fueron los más caros de Sevilla, con un precio medio de 3.817 euros por metro cuadrado, y en Valencia, lo fueron L' Example, Ciutat Vella y Camins al Grau, con un promedio de 4.590 euros por metro cuadrado.