• Se han recaudado 355 millones de euros de capital, lo que eleva hasta 710 millones de  euros (deuda incluida) la capacidad total de inversión del Fidelity Real Estate Logistics  Impact Climate Solutions Fund.
  • Ya se han invertido dos tercios del capital repartidos en 14 inmuebles en España,  Alemania, Francia, el Reino Unido y los Países Bajos.
  • El fondo cuenta con un marco de impacto climático de elaboración propia que garantiza  que cada activo se reacondiciona para conseguir mejoras de la eficiencia energética y  una trayectoria clara y acelerada hacia las cero emisiones netas.

Fidelity International anuncia hoy que ha cerrado con éxito su Fidelity Real Estate Logistics Impact Climate Solutions Fund (“LOGICs”) tras asegurarse aportaciones de capital por valor de 355 millones de euros procedentes de inversores institucionales de todo el mundo, entre ellos Rest, uno de los fondos de pensiones sin ánimo de lucro más grandes de Australia y uno de los inversores inaugurales. Si tenemos en cuenta el apalancamiento, LOGICs suma una capacidad total de inversión de 710 millones de euros dedicados a acelerar la transición energética en el sector inmobiliario. 

Desde su primer cierre en marzo de 2024, LOGICs ya ha desplegado dos tercios de su capital y ha adquirido 14 inmuebles logísticos en Europa occidental con un valor total de alrededor de 470 millones de euros. Fidelity espera que el resto de los activos se inviertan durante los próximos meses, gracias al amplio conjunto de oportunidades que han identificado en el sector logístico sus equipos de inversión.  

Dado que los edificios suponen más del 34% de las emisiones mundiales de CO2, la transición energética del sector inmobiliario reviste una importancia crucial. LOGICs invierte exclusivamente en el sector logístico de Europa occidental, adquiriendo inmuebles y reacondicionándolos para que puedan explotarse con cero emisiones netas. 

Fidelity ha desarrollado internamente un marco de impacto climático exhaustivo acorde con la taxonomía de la UE y las normas de certificación externas para garantizar que, en cada inversión, su enfoque a la hora de conseguir un impacto en el clima y una trayectoria  acelerada hacia las cero emisiones netas sea transparente y medible. 

Adrian Benedict, responsable del área de Soluciones Inmobiliarias de Fidelity International, declaró: “Conseguir aportaciones de capital por valor de 355 millones de euros  en una coyuntura económica difícil es un refrendo claro a la sólida propuesta de la estrategia  y al liderazgo de Fidelity en impacto climático dentro del sector inmobiliario. Gracias al firme  apoyo de nuestros inversores, el fondo LOGICs está demostrando que conseguir un impacto  en el clima no está reñido con unas rentabilidades elevadas. La demanda de estrategias como LOGICs entre los inversores no hace sino aumentar y seguiremos explorando nuevas vías  para ofrecer soluciones atractivas que atiendan las necesidades de los clientes en el área del impacto climático”. 

Alison Puhar, responsable del área de Inmuebles de Fidelity International, declaró: “El  cambio en la demanda hacia activos logísticos más eficientes y sostenibles traerá consigo  una escasez de oferta de edificios adecuados durante los próximos años. Al transformar la  eficiencia energética de los activos existentes, no solo estamos suministrando las superficies  que los usuarios necesitan urgentemente, sino también materializando un importante valor  para nuestros inversores”.