Grupo Insur ha presentado sus resultados del primer semestre de 2025 con un fuerte impulso en el beneficio neto con un aumento del 91,9%, hasta alcanzar los 9,6 millones de euros. Por su parte el EBITDA se situó en 9,9 millones de euros, un 16,1% inferior al mismo periodo del año anterior, mientras que el EBIT alcanzó un aumento del 74,5%, llegando a 17,4 millones de euros, al incluir el aumento de valor razonable de las inversiones inmobiliarias derivado del cambio de política contable en la valoración de éstas.
La cifra de negocio se situó en 63,2 millones de euros, un 9,9 % menos interanual por la menor entrega de promociones y la reducción de la actividad de servicios. No obstante, la compañía ha anunciado que habrá un importante volumen de entregas programadas para el segundo semestre del año. No obstante, la compañía ha informado que el importante volumen de entregas programadas para el segundo semestre (192,0 millones de euros y 127,5 millones de euros ajustado por el porcentaje de participación del Grupo en los negocios conjuntos) permite estimar un relevante incremento de la cifra de negocio de promoción, EBITDA y beneficio después de impuestos de la segunda mitad del ejercicio.
La deuda financiera neta se elevó a 223,1 millones de euros, lo que supuso un 11,5 % más que al cierre de 2024, asociada a la inversión en suelo y ejecución de proyectos. El GAV alcanzó 648,2 millones, un 5,1% superior al cierre del primer trimestre, y el NAV creció un 6,3% hasta los 425 millones, situando el LTV en el 34,4 %(+1,1 p.p.).
El banco de suelo ha alcanzado las 4.598 viviendas y durante el primer semestre de 2025 se han iniciado las obras de 179 viviendas nuevas, elevando el número total de viviendas construidas a las 861 unidades, junto a los 3 edificios de oficinas en construcción con una edificabilidad de 30.390 metros cuadrados de techo. Grupo Insur dispone además de 1.139 viviendas pendientes de inicio de construcción, 610 en fase de diseño, 191 terminadas y otras 1.797 en cartera.
En cuanto al rating ESG, el Grupo Insur ha mejorado su calificación situándose en 86/100 con un nivel de desempeño “Muy elevado”.
Desempeño por áreas
- Promoción residencial: 370 viviendas vendidas en el semestre con preventas por valor de 129,4 millones (+39,3 %), lo que eleva la cartera acumulada a 1.159 unidades, permitiendo un importe global de preventas acumuladas al cierre del primer semestre de 2025 de 384,4 millones de euros (+31,2%; +27,9% en proporcional). Además, el ritmo de preventas proporciona una alta visibilidad de los ingresos futuros de la compañía, situándose la cobertura de preventas para el ejercicio 2025 y 2026 en 93,9% y 53,3%, respectivamente.
- Las cifras de negocios de la actividad patrimonial y de construcción han registrado importantes aumentos. La actividad patrimonial se ha situado en los 9,6 millones de euros con un aumento del 6,5% y la cifra de negocio de construcción ha registrado un crecimiento del 52,5%, colocándose en los 20,2 millones de euros.
