Grupo Insur ha presentados los resultados del ejercicio 2019. Aunque el Grupo formula sus estados financieros conforme a la normativa contable NIIF-UE, consolidando las sociedades consideradas negocios conjuntos por el método de la participación, ha decidido formular su informe de evolución de las actividades bajo la hipótesis del criterio de integración proporcional, al considerar que así se obtiene una mejor comprensión de sus negocios y, sobre todo, la auténtica magnitud de sus actividades, el volumen de los activos gestionados y el dimensionamiento de sus recursos financieros y humanos.
El año pasado Grupo Insur logró un resultado de explotación de 24 millones de euros en 2019, lo que supone un incremento del 20,6% respecto al año anterior.
Además, el beneficio neto sin efecto NIIF 9 fue de 13,3 millones, un 31,6% más que en 2018.
La cifra de negocio de la firma progresó un 7,8% durante el pasado año, hasta sumar 122,8 millones de euros, mientras que el EBITDA ajustado, el que no incluye el resultado de ventas de inversiones inmobiliarias, se disparó un 28,6%, hasta los 22,4 millones.
Negocio de promoción
El Grupo tiene actualmente 1.769 viviendas en desarrollo, de las cuales 695 están ya en construcción, 488 vendidas y 150 terminadas.
En 2019 se han entregado 347 viviendas de las cuales 94 unidades corresponden a promociones propias y 253 a promociones que han sido desarrolladas a través de negocios conjuntos.
Las ventas comerciales ascienden a 108,5 millones de euros (66,6 millones de euros en proporcional), cifra muy similar al del ejercicio anterior.
Patrimonial
En el ejercicio 2019, Grupo Insur ha comercializado 16.380 metros cuadrados. en el año.
Además, la tasa de ocupación se eleva al 88,4%, siguiendo la línea marcada en el plan estratégico de alcanzar el 90% en 2020.
La renta anualizada de los contratos en vigor a 31 de diciembre de 2019 (incluyendo ingresos percibidos por explotación de aparcamientos, el contrato del hotel de Av. República Argentina y el 90% de las rentas del Edificio Norte de Río 55) asciende a 17,2 millones de euros.
Cartera de 120.544 m2 de oficinas y locales comerciales y más de 2.300 plazas de aparcamiento
GAV del patrimonio dedicado a arrendamiento y activos para uso propio de 298,1 M€ (valoración CBRE a 31/12/19). 11 Integración proporcional.
Distribución del resultado y reparto de dividendos
El Grupo mantiene la política tradicional del un reparto aproximado de 47% del BDI consolidado, en este caso excluyendo el efecto contable de la financiación sindicada.
Ante estos resultados, Insur propondrá el reparto de un dividendo con cargo a los resultados de 2019 de 0,37 euros brutos por acción.
El dividendo propuesto con cargo a los resultados de 2019 supone un incremento del 37% respecto a los de 2018.
