El 10% del excedente de vivienda es invendible, según Jones Lang Lasalle

Alrededor del 10 por ciento del excedente de vivienda terminada, que algunos expertos cifran en más de un millón de unidades, es invendible e incluso está abocado al abandono, según la consultora inmobiliaria Jones Lang Lasalle, que cree que otro 5-7% de ese "stock" tiene muy difícil salida. El director de residencial de Jones Lang Lasalle, Carlos Ferrer-Bonsoms, subrayó hoy en rueda de prensa la dificultad de hacer previsiones de precios para un mercado muy atomizado, en el que algunas promociones en grandes ciudades no bajan de precio, mientras otras en la costa o en el interior pueden resultar "invendibles". El directivo de la consultora cifró en alrededor del 10 por ciento del excedente total de vivienda las promociones que cree que son imposibles de vender porque se comenzaron al final de un ciclo alcista en el que "todo valía", sin tener en cuenta la demanda. Hay otro porcentaje del "stock", de entre el 5 y el 7 por ciento, que considera que tiene difícil salida, aunque podría llegar a venderse si se produce una corrección significativa del precio.