El precio de la vivienda de segunda mano ofertada en los portales inmobiliarios ha caído el 8,02% de media en el último año en España, de acuerdo con los datos del Informe Globaliza, presentado hoy en Madrid. El estudio, elaborado por el portal inmobiliario, refleja también una subida en el tiempo de espera para vender los inmuebles, operación que tarda en efectuarse una media de entre 12 y 18 meses, frente a los 9-13 meses de 2007.
El informe señala igualmente que la bajada en los precios de la vivienda varía según las diferentes ciudades españolas. Así, Madrid registra un descenso medio del 7%, frente a la caída del 9% de Barcelona, que se sitúa por encima de la media española. Las ciudades en las que más ha caído el precio de la vivienda de segunda mano han sido Albacete (10,99%), Lugo (10,75%), Teruel (10,67%), León (10,60%) y Segovia (10,19%). A pesar de la crisis por la que atraviesa el sector, el socio fundador del portal, Gonzalo Ortiz, explicó que la captación de clientes "on line" se mantiene estable y que en la actualidad cerca de 3.700.000 personas buscan vivienda a través de algún portal inmobiliario. Ortiz señaló, no obstante, que la caída de las ventas se ha dejado notar en algunas promotoras inmobiliarias, que han llegado a registrar caídas de hasta el 90%, según sus datos, aunque situó el descenso medio de ventas en el 60%. Recordó que, de acuerdo con la Asociación de Expertos Inmobiliarios, más del 40% de las agencias inmobiliarias que operan en España podrían cerrar su negocio hasta final de año, por lo que animó a las inmobiliarias a adaptar sus fórmulas de mercadotecnia y a apostar por la red como mejor forma para hacer frente a la crisis del sector, ya que, según afirmó, el 60% de las personas que desean adquirir un inmueble utilizan internet. El informe también añade que los inmuebles más buscados en la red son los pisos de tres dormitorios y que el precio medio de éstos se situó en los 267.085 euros, frente a los 226.644 euros para los de dos habitaciones, 385.667 en el caso de cuatro y 174.547 para los de una habitación. Las ciudades con mayor demanda a la hora de buscar inmuebles a través de internet fueron Madrid (16,38%), seguida de Barcelona (7,04%), Valencia (5,09%), Alicante (4,19%), Málaga (3,84%), Sevilla (2,52%) y Cádiz (2,38%).