Uno de los valores que más nos gusta es Merlin Properties. Lo tenemos recomendado en nuestra cartera de expansión. Es una SOCIMI cuyo negocio esta basado en el mercado inmobiliario y en la gestión de alquileres. Esta cotizando por debajo de su NAV, que se sitúa tras los resultados ya publicados cerca de los 13,50€ por acción un 9% más que su precio en este momento. Con un crecimiento moderado de rentas “Like-for-like” del 2,7% frente al año pasado y un margen de EBITDA cercano al 80%, la rentabilidad del negocio de esta compañía es ciertamente interesante. La deuda se mantiene en niveles controlados, con un vencimiento medio de 6 años, con prácticamente la totalidad a tipo fijo y con un tipo medio del 2,2%. A nivel gráfico tiene una tendencia alcista clara, pese al mal comportamiento de los últimos meses de la bolsa española. La estrategia consistiría en comprarla cerca de 12.00 con un stop por debajo de 11.70 y un objetivo en 13.40/50. Saludos.
