En particular, el Grupo Colonial ha logrado de nuevo capturar incrementos significativos en los precios de los contratos de alquiler firmados, gracias a su posicionamiento de liderazgo en oficinas prime en los mercados de Barcelona, Madrid y París.
El Beneficio Neto Recurrente del Grupo Colonial ha aumentado un 27% respecto al año anterior situándose a 31 de marzo 2017 en 15,6€m. En términos de beneficio por acción el aumento ha sido del 13%. El incremento del Resultado Neto Atribuible al Grupo de 5€m, respecto al primer trimestre del año anterior, se explica principalmente por tres elementos:
1. Un sólido incremento de los ingresos por rentas de un +5% interanual
2. La reducción del gasto financiero en base a una gestión activa del balance
3. Un aumento del resultado atribuible proveniente de París en base al incremento de la participación en la filial francesa del 53,1% hace un año hasta el 58,5% actual.
El Grupo Colonial ha logrado un crecimiento de los ingresos por rentas del 5% respecto al año anterior:
1. Un crecimiento del 4% en términos like-for-like, a través de unos niveles muy sólidos de ocupación en combinación con precios de alquiler firmados en la banda alta del mercado
2. El 1% adicional de crecimiento de los ingresos proviene de las nuevas adquisiciones realizadas en el marco de los proyectos Alpha I y Alpha II. El incremento like-for-like de los ingresos por rentas alcanzado por Colonial, se sitúa entre los más altos del sector. España ha aumentado un 4% like for like, gracias al fuerte resultado del portfolio de Barcelona con un aumento del 10% like for like en base a alquileres firmados en los inmuebles Diagonal 609-615, Diagonal 530 y GloriesDiagonal.
El portfolio de París ha aumentado un 4% like for like apoyado en contratos firmados en los edificios #Cloud y Washington Plaza. El EBITDA de las rentas ha aumentado un 4% like for like, reflejando un incremento sólido de los ingresos netos de gastos, hecho que ha impulsado el EBITDA recurrente del Grupo hasta 52€m, un 5% más en comparación con el mismo periodo del año anterior. Debido a la ausencia de atípicos significativos en este primer trimestre del año 2017, el resultado neto atribuible al Grupo coincide prácticamente con el resultado recurrente y asciende a 16€m, un 42% superior al resultado del mismo periodo del año anterior.
Con todo, en términos bursátiles la inmobiliaria sigue absolutamente imperial en los últimos tiempos. Así lo evidencian los indicadores técnicos de la zona Premium que revelan que el valor se encuentra en fase alcista al mismo tiempo que recibe una puntuación de 10 puntos en una escala que oscila entre el cero y el diez: la máxima posible. De esta forma, todos sus indicadores se encuentran en positivo.
