El Euríbor a un año, el índice más utilizado para calcular las hipotecas con tipo de interés variable, subió en junio 0,132 puntos respecto al mes anterior y se situó en el 4,505 por ciento, según ha informado hoy el Banco de España. Respecto al mes de junio de 2006, el Euríbor ha subido 1,104 puntos, equivalentes al 32,46 por ciento. La media del Euríbor a lo largo del mes de julio se sitúa en el 4,56 por ciento.
Después de llevar 21 meses seguidos subiendo, el Euríbor está a 0,7 puntos de su máximo histórico alcanzado en agosto del 2000 en el 5,248 por ciento.Este nuevo incremento, que pone al Euríbor en máximos desde mayo del 2001, supondrá un nuevo encarecimiento de las hipotecas, que subirán una media de 96 euros al mes y de 1.152 euros al año para aquellos que adquirieron su vivienda hace un año. Según datos del mercado, desde 1999, cuando comenzó a cotizar el Euríbor,el indicador sólo ha estado por encima del 4,5 por ciento en once meses, todos ellos entre mayo del 2000 y mayo del 2001. En junio del año pasado, la hipoteca media en España ascendía, según datos del INE, a 153.978 euros, lo que con un plazo de amortización de 25 años y un diferencial del 0,5 por ciento, se traducía en cuotas mensuales de 804 euros, un pago que para los que ahora tengan que afrontar la revisión anual de su préstamo se incrementará hasta los 900 euros.En cuanto a la evolución del resto de las referencias hipotecarias oficiales que publica el Banco de España, el Míbor a un año subió 0,128 puntos y se situó el mes pasado en el 4,498 por ciento. El tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre del conjunto de las entidades de crédito ascendió 0,098 puntos, hasta el 5,19 por ciento, en tanto que para los bancos se situó en el 5,135 por ciento (0,081 puntos más) y para las cajas en el 5,238 por ciento (0,114 puntos más).Por su parte, el tipo de referencia de las cajas de ahorro, más conocido como tipo CECA, se mantuvo en el 5,625 por ciento, y el rendimiento interno en el mercado secundario de la deuda pública entre dos y seis años creció 0,126 puntos, hasta el 4,139 por ciento. Principal motivo: la política monetaria del BCE La razón de las subidas del Euribor está en la política monetaria que mantiene el Banco Central Europeo (BCE) desde diciembre del 2005 para intentar controlar la inflación y la masa monetaria de la zona euro, lo que ha elevado el precio oficial del dinero del dos al cuatro por ciento tras ocho subidas consecutivas de un cuarto de punto.El Euribor, el interés al que prestan dinero los bancos a un plazo de doce meses, comenzó a cotizar en enero de 1999 y, desde entonces, ha oscilado entre un máximo del 5,248 por ciento y un mínimo del 2,014 por ciento.