La inversión en este complejo podría alcanzar los 300 millones de euros para construir hasta 150.000 metros cuadrados de oficinas y 30.000 metros cuadrados de uso comercial y se realizará en un esquema de asociación público-privada con la Autoridad de Transportes de Dubái (RTA, por sus siglas en inglés) en el que Urbas se encargará de la construcción y explotación del complejo por un plazo de hasta 50 años.
Urbas ha destacado que la adjudicación de este megaproyecto supone "un hito adicional" en su estrategia de diversificación y expansión internacional.
El nuevo complejo, que mantendrá los espacios verdes existentes, contribuirá a la regeneración y modernización del distrito de Deira y pretende contribuir al desarrollo sostenible de la ciudad con la creación de un centro de negocios en un área con alta concentración de oficinas gubernamentales y accesible mediante transporte público.
A partir de ahora, el proceso continuará con la redacción, por parte de Urbas, de un estudio de viabilidad que servirá para la definición de las condiciones del contrato.
Ingresos recurrentes y diversificación
RTA es responsable de las infraestructuras y los servicios de transporte en el Emirato y convocó una licitación en diciembre de 2019 para el Desarrollo Inmobiliario Orientado al Transporte (TOD, por sus siglas en inglés) sobre la estación de metro de Union Station; la más transitada del sistema actual del país, que se encuentra anexada a una de las estaciones centrales de autobuses y en las inmediaciones del aeropuerto internacional de Dubái.
"Este proyecto representará ingresos recurrentes y estables a largo plazo para la compañía, lo que mejorará considerablemente su plan de negocio a futuro y es una oportunidad para diversificar sus mercados con operadores locales sin la necesidad de hacer grandes inversiones en adquisición de suelo", apunta la compañía en un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Las acciones de Urbas se revalorizan este lunes más de un 11% y lideran las subidas en el mercado continuo junto a Tubacex. En lo que va de año, Urbas acumula un alza en bolsa del 14%.