JP Morgan ha revisado sus valoraciones sobre las dos socimis del IBEX 35, MERLIN Properties e Inmobiliaria Colonial, elevando el potencial de la primera de ellas y reduciendo el de la segunda. Sin embargo, hay que tener en cuenta que, respecto a las cotizaciones actuales, el banco estadounidense ve a Colonial con más recorrido por delante.
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En concreto, JP Morgan ha decidido mantener su recomendación ‘neutral’ para Inmobiliaria Inmobiliaria Colonial, reduciendo el precio objetivo de 7,20 euros a 6,70 euros por acción.
Esta valoración supone un potencial alcista de un 29,34% frente al cierre de ayer miércoles. Las acciones de Colonial suben a media mañana en el Ibex 35 un 0,97% hasta marcar 5,23 euros, acumulando en lo que va de año una modesta revalorización de algo más de un 6%.
Inmobiliaria Colonial registró un beneficio neto de 294 millones de euros durante los nueve primeros meses del año, lo que supone un 88% más que en el mismo periodo del año pasado. Además su EBITDA de rentas alcanzó los 274 millones de euros, un 5% más.
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Por su parte, JP Morgan mantiene su recomendación de ‘sobreponderar’ para MERLIN Properties y le eleva el precio objetivo de 15,50 euros a 15,80 euros por acción. En este caso, el potencial alcista es de un 27,21% frente al cierre de ayer.
Las acciones de MERLIN Properties suben hoy un 0,40% a media mañana hasta marcar 12,51 euros en el IBEX 35. Sus títulos acumulan una revalorización de un 27,8% en lo que va de 2025.
Merlin Properties disparó un 158,8% su beneficio hasta los 583,1 millones de euros en los nueve primeros meses del año. Los ingresos totales alcanzaron los 413,0 millones de euros (incluyendo rentas brutas de 398,1 millones), un 7,7% más que en 2024, mientras que el EBITDA fue de 308,4 millones de euros, un 7,4% más.