Renta 4, grupo financiero español líder en servicios de inversión, se incorpora a la alianza estratégica formada por Westmont Hospitality, uno de los mayores operadores hoteleros privados a nivel mundial, y Grupo Lar, inversor y promotor inmobiliario de referencia. El objetivo de esta unión es desarrollar y operar una innovadora plataforma de hoteles “select service” en España, que combinará la experiencia en gestión hotelera, desarrollo inmobiliario y capacidad financiera de los tres socios.

La alianza nace con el ambicioso objetivo de alcanzar una inversión total de aproximadamente 350 millones de euros. Este capital se destinará a la adquisición de cerca de 12 hoteles, que sumarán alrededor de 2.500 camas en ubicaciones estratégicas de los principales mercados de España. El plan de negocio prevé que la mayor parte de este capital se invierta en los próximos tres años, consolidando una cartera de activos de alta calidad.

Los hoteles de la plataforma compartirán características comunes diseñadas para satisfacer las nuevas tendencias de la demanda: un servicio de calidad ajustado, una relación precio-valor altamente competitiva y un sólido compromiso con criterios de sostenibilidad, responsabilidad social y gobierno corporativo (ESG).

La alianza ya ha completado con éxito su primera operación con la colocación del 100% del capital para la adquisición de un edificio de oficinas en Málaga y su posterior transformación en hotel. Con una inversión de 23 millones de euros, el activo cuenta con 116 habitaciones y 3.833 metros cuadrados. Su estratégica ubicación en zona céntrica de la ciudad, muy cercana a la estación del AVE que le proporciona una excelente conectividad, responden a los fundamentales de demanda identificados por los socios para el segmento select service, estableciendo un horizonte de salida a cinco años.

Para reforzar la solidez del proyecto, la plataforma ya está avanzando en una segunda operación en Barcelona con un capital objetivo de 38 millones, consistente en la adquisición de suelo para contruir un hotel de 225 habitaciones y 7.344 m2, que estará situado en Sant Adria de Besós, municipio contiguo a Barcelona con excelentes comunicaciones. Esta operación demuestra el firme compromiso de los socios por acelerar su plan de crecimiento.

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Miguel Ángel Peña, CEO de Grupo Lar, ha comentado: "Estamos muy satisfechos de incorporar a Renta 4 a la alianza que iniciamos con Westmont Hospitality en 2024. Su entrada refuerza la solidez financiera de este proyecto y nos permite acelerar nuestro plan de crecimiento, del que la operación de Málaga es solo el primer paso de los activos que desarrollaremos conjuntamente".

Desde Westmont Hospitality han señalado: "La incorporación de Renta 4 a esta alianza refuerza nuestra apuesta conjunta por el segmento select service en España. Nuestra experiencia como gestor hotelero, combinada ahora con la capacidad financiera de Renta 4 y la capacidad de desarrollo de Grupo Lar, nos permite avanzar en la construcción de una cartera de referencia en el país".

Por su parte, Juan Carlos Ureta, presidente de Renta 4, ha destacado: "Nos complace mucho incorporamos a esta alianza con la convicción de que lo hacemos con socios de altísimo nivel y líderes en sus industrias como son Westmont y Grupo Lar, unido al entusiasmo que nos provoca el sector hotelero español, y en particular el segmento select service, por la oportunidad de inversión tan atractiva que ofrece para nuestros clientes".