En tasa intermensual (septiembre sobre agosto) la compraventa de viviendas aumentó un 10,6%, en contraste con el descenso del 8,2% experimentado en agosto. En los nueve primeros meses del año estas operaciones acumulan una reducción del 28,8%.
MAYOR DESCENSO EN LA VENTA DE VIVIENDAS NUEVAS
Por su parte, la compraventa de viviendas usadas cayó un 14,4% en septiembre respecto a igual mes de 2008, hasta sumar 17.498 transacciones. Este descenso supera ligeramente al registrado en agosto, cuando la compraventa de viviendas usadas bajó un 13,7% en tasa interanual.
En tasa intermensual, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron un repunte del 14,2% respecto a agosto, mientras que las de viviendas nuevas subieron prácticamente la mitad, un 7,6%. En los nueve primeros meses del año, se han vendido un 35% menos de inmuebles de segunda mano y un 22,4% menos de viviendas nuevas que en el mismo periodo de 2008.
El 88,5% de las operaciones de compraventa de viviendas efectuadas en septiembre se realizaron con viviendas libres y el 11,5% restante con viviendas protegidas.
El número de viviendas libres transmitidas por compraventa cayó un 18,7% en septiembre en tasa interanual y un 30% en lo que va de año, con 33.276 operaciones, mientras que el de viviendas protegidas bajó un 4,3% respecto a septiembre de 2008 y un 16% en los nueve primeros meses, hasta sumar 4.345 transmisiones.
En septiembre, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Cantabria (156), Murcia (131) y Comunidad Valenciana (129). El 59,3% de las compraventas de viviendas efectuadas en septiembre se registraron en Andalucía (7.473 operaciones), Comunidad Valenciana (5.235), Madrid (5.218) y Cataluña (4.400).
BAJA UN 14,3% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en septiembre fue de 153.192, con un descenso del 14,3% sobre igual mes de 2008 y del 18,5% en los nueve primeros meses. En tasa intermensual, las transmisiones de fincas crecieron un 13,3%.
Por compraventa se transmitieron un total de 78.551 fincas, un 14,3% menos que en septiembre de 2008, mientras que 5.346 fincas se transmitieron por donación (-7,6%), 1.772 por permuta (-20,9%) y 26.322 inmuebles por herencia (-9,1%).
En el apartado de compraventa, el 89,6% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 10,4% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 53,4% fueron compraventas de viviendas.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 24,9% en septiembre en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas bajó un 20,2%.
En septiembre, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (690), Castilla-La Mancha (619) y Aragón (572). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en Cantabria (304), Castilla-La Mancha (282) y Comunidad Valenciana (274).