Las acciones de MERLIN Properties acumulan una subida de más de un 20% en lo que va de año y de más de un 40% en los últimos 12 meses. Un comportamiento que le ha llevado esta semana a marcar nuevos máximos históricos. Y la racha podría mantenerse en el medio plazo, teniendo en cuenta que los analistas le ven todavía potencial de doble dígito.
MERLIN tocó el pasado 2 de junio un cruce de 15,57 euros, el más alto desde su salto al parqué hace más de una década. Aunque desde entonces ha corregido un 3,5%, sus acciones todavía suben un 20,8% en lo que va de año y un 42,5% en los últimos 12 meses, tomando como referencia los mínimos de 10,55 euros del 5 de junio del año pasado.
De cara al futuro, los analistas fundamentales que cubren al valor parecen coincidir en que lo mejor está aún por llegar. Según los datos recopilados por Reuters, el precio objetivo medio se sitúa en los 17,13 euros, nivel que no solo supondría conquistar nuevos máximos sino que se traduce en un potencial alcista del 14% frente a la cotización actual.
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La recomendación mayoritaria es de ‘comprar’, sin que ningún analista recomiende ‘vender’ ni tan siquiera ‘mantener’, de acuerdo con Reuters: recibe 8 consejos de ‘compra fuerte’ y 14 consejos de ‘compra’.
Desde el punto de vista del análisis técnico, MERLIN tiene sus resistencias a largo y medio plazo en los máximos de 15,57 euros. El soporte a medio plazo se sitúa en los 12,88 euros y el soporte a largo plazo en los 11,81 euros.
Los indicadores de fuerza de Estrategias de inversión muestran que la acción se encuentra ‘fuerte’, si bien hasta el pasado 25 de mayo (el día que pagó su dividendo) se encontraba ‘muy fuerte’.
MERLIN Properties elevó un 3,9% su beneficio operativo recurrente (FFO) en el primer trimestre de 2026, hasta los 87,4 millones de euros, pese al impacto del alza de los costes financieros, mientras que el EBITDA avanzó un 11,4% hasta los 113,6 millones de euros.
La socimi cerró el primer trimestre con unos ingresos totales de 153,4 millones de euros, frente a los cerca de 139 millones registrados en el mismo periodo de 2025, lo que supone un incremento cercano al 10%. Las rentas brutas crecieron un 10,3%, hasta los 146,2 millones, consolidando la tendencia positiva del grupo en todas sus divisiones operativas.