En tasa intermensual (octubre sobre septiembre) la compraventa de viviendas descendió un 12,1%, en contraste con el aumento superior al 10% que se experimentó en septiembre. En los diez primeros meses del año estas operaciones acumulan una reducción del 28,1%.
MAYOR DESCENSO EN LA VENTA DE VIVIENDAS NUEVAS
Por su parte, la compraventa de viviendas usadas cayó un 13% en octubre respecto a igual mes de 2008, hasta sumar 16.282 transacciones. Este descenso es ligeramente inferior al registrado en septiembre, cuando la compraventa de viviendas usadas bajó un 14,4% en tasa interanual.
En tasa intermensual, las transacciones de viviendas de segunda mano experimentaron una disminución del 6,9% respecto a septiembre, mientras que las de viviendas nuevas retrocedieron un 16,6%. En los diez primeros meses del año, se han vendido un 33,3% menos de inmuebles de segunda mano y un 23% menos de viviendas nuevas que en el mismo periodo de 2008.
El 90,7% de las operaciones de compraventa de viviendas efectuadas en octubre se realizaron con viviendas libres y el 9,3% restante con viviendas protegidas.
El número de viviendas libres transmitidas por compraventa cayó un 21,8% en octubre en tasa interanual y un 29,3% en lo que va de año, con 29.975 operaciones, mientras que el de viviendas protegidas bajó un 16,3% respecto a octubre de 2008 y un 16% en los diez primeros meses, hasta sumar 3.085 transmisiones.
En octubre, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Cantabria (146) y Murcia (134).
El 58,7% de las compraventas de viviendas efectuadas en octubre se registraron en Andalucía (6.397 operaciones), Comunidad Valenciana (4.790), Madrid (4.404) y Cataluña (3.809).
BAJA UN 17,7% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en octubre fue de 149.158, con un descenso del 17,7% sobre igual mes de 2008 y del 18,5% en los diez primeros meses. En tasa intermensual, las transmisiones de fincas retrocedieron un 2,6%.
Por compraventa se transmitieron un total de 72.586 fincas, un 21,8% menos que en octubre de 2008, mientras que 5.564 fincas se transmitieron por donación (-11,6%), 1.373 por permuta (-42,7%) y 28.943 inmuebles por herencia (-8,5%).
En el apartado de compraventa, el 87,8% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 12,2% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 51,8% fueron compraventas de viviendas.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 25,7% en octubre en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas bajó un 21,2%.
En octubre, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Aragón y Castilla y León (650 en ambos casos), Castilla-La Mancha (639) y La Rioja (636). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (317), Cantabria (285) y Murcia (274).