Colonial SFL ha concretado la venta del edificio de oficinas ubicado en Juan Ignacio Luca de Tena 7, en Madrid, que durante más de tres décadas albergó la sede de Grupo Vocento y la redacción del diario ABC. Ambas entidades se trasladaron a otro inmueble también propiedad de Colonial, situado en la calle Josefa Valcárcel 40 de la capital.
Según fuentes cercanas a la operación citadas por Europa Press, la venta se ha cerrado por un total de 20 millones de euros, coincidiendo con el valor de mercado del activo en cuestión. Hasta el momento, el comprador no ha sido revelado.
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Esta venta se enmarca en la estrategia de Colonial SFL de llevar a cabo una rotación activa de activos considerados no estratégicos, los cuales se encuentran fuera del centro urbano de Madrid. Recientemente, la compañía también vendió otro edificio ubicado en Ramírez de Arellano 37, tal como informó la socimi en un comunicado.
"Esta estrategia permite al grupo optimizar la composición de su cartera, reforzando su posicionamiento como plataforma paneuropea líder en el mercado inmobiliario prime y focalizando su inversión en activos de máxima calidad en los distritos centrales de negocio", destacan desde la empresa.
Juan Manuel Ortega, director de Inversiones de Colonial SFL, ha expresado que esta operación "optimiza la cartera a través de la desinversión de activos que ya han cumplido su ciclo de madurez para Colonial SFL, y la inversión en activos de calidad en ubicaciones prime".
El edificio ubicado en Juan Ignacio Luca de Tena 7 cuenta con una fachada directa a la A-2, justo antes de su intersección con la M-40, y se encuentra a unos 7 kilómetros del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Con más de 10.000 metros cuadrados de superficie total, el inmueble dispone de plantas diáfanas, plazas de aparcamiento y accesos tanto en transporte público como privado.
La transacción ha sido asesorada comercialmente por VGevers Capital Markets y legalmente por el despacho Dentons.